Kultowa Nutka na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż lokal w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.

Cena 1 290 000 zł

Znajduje się
on na parterze pawilonu handlowo-usługowego przy skrzyżowaniu ulicy Obozowej i
Deotymy na warszawskim Kole.

W lokalu działa stabilny i długoletni najemca o profilu muzyczno-edukacyjnym, który jest
gwarantem stałych wpływów z tytułu wynajmu.

Przy obecnym modelu bizneswym ROI wynoi 9 % Miesięczne dochody po odliczeniu stałych opłat oraz szacowanych opłat licznikowych: 8.000-9.000 przychodu netto

Lokal od wielu lat funkcjonuje jako kawiarnia Nutka- miejsce nie tylko przyjazne dzieciom,
ale centrum wsparcia i rozwoju dla najmłodszych.
Jedyne tego typu miejsce w okolicy.

Rozkład lokalu:
parter (hol główny - 3 sale + 2 toalety + kuchnia)
2 sale na poziomie "-1"
razem niecałe 150m2
dostęp do patio (na którym obecnie funkcjonuje ogródek)

[TRANSPORT I KOMUNIKACJA PUBLICZNA]
SAMOCHÓD
Przed pawilonem od strony ulicy Dahlbergha znajduje się bezpłatny parking publiczny.
Tramwaje, Autobus, oraz Pociągi SKM I KM

Zapraszam do kontaktu.


Z przyjemnością pokażę Państwu jak inwestycja funkcjonuje obecnie oraz pomogę
zaplanować dopasowanie lokalu pod Państwa model biznesu.