Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z witryną o powierzchni 60.36 m² - osiedle Mała Praga. Gotowa inwestycja z przewidywalnym dochodem

> Parametry:

• powierzchnia użytkowa 60.36 m²


• nowoczesne wnętrze


• duża, przeszklona witryna


• pełna własność z Księgą Wieczystą


• Praga Południe, ul. Przeworska 2

Lokal znajduje się w obrębie nowego osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu stale rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej. Okolica systematycznie się zagęszcza, co przekłada się na:

• rosnącą liczbę mieszkańców,


• zwiększony ruch pieszy,


• stałe zapotrzebowanie na usługi lokalne.

To miejsce z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego stabilnego i bezpiecznego źródła przychodu. Lokal jest wynajmowany przez sprawdzonego najemcę od 5 lat, który deklaruje chęć kontynuowania umowy najmu. To oznacza możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym biznesem i natychmiastowym cash flow. W przypadku braku chęci kontynuowania umowy najmu - zakłada ona 3-miesięczny okres wypowiedzenia.

Cena ofertowa: 1 085 000 zł netto (+VAT)

Zapraszam serdecznie!